Bu makalede
- RWA Kriptosunun Geleceği? Yatırımcılar Kira Geliri ve Gelecekteki Değer Artışından Getiri Sağlayacak
- Dubai, Gayrimenkul Tokenizasyon Planlarıyla Küresel Sanal Şirketleri Cezbetmeyi Hedefliyor
- En İyi RWA Kriptosu #1: Landshare (LAND) – Mega Mikro Piyasa Potansiyeline Sahip Gayrimenkul Maruziyeti
- En İyi RWA Kriptosu #2: Solaxy (SOLX) – Solana’nın İlk Layer-2 Projesi Kalkışa Hazırlanıyor
BAE’de emlak tokenizasyonu pazarı bir süredir ivme kazanmış durumda. Bu alandaki en dikkat çekici adımlardan biri 25 Mayıs 2025’te Orta Doğu’nun ilk tokenleştirilmiş gayrimenkul RWA kripto yatırım platformu olan Prypco Mint’in duyurulmasıyla atıldı. Bu gelişmeyle birlikte Dubai, kripto ve blok zinciri alanındaki küresel liderliğini pekiştirerek BAE’yi dijital varlık ekosisteminin merkezi haline getirdi.
Pilot proje kapsamında yatırımcılar yalnızca 2.000 BAE Dirhemi (yaklaşık 545 ABD doları) ile gayrimenkul yatırımı yapabilecek. Şu aşamada platform sadece geçerli Emirlik Kimliği bulunan BAE sakinlerine açık. Ancak ilerleyen dönemlerde projenin küresel ölçekte genişletilmesi ve ek platformlarla desteklenmesi planlanıyor.
BULLISH🚨: Dubai makes history with the first government-backed tokenized real estate project on the $XRP Ledger! UAE residents can now invest in fractional property for as little as AED 2,000 via PRYPCO Mint, with real-time sync to Dubai’s land registry. A bold leap toward… pic.twitter.com/Fgpn6dxeBm
— FinanceFeeds (@FXFinanceFeeds) May 26, 2025
Projenin uygulanmasında Dubai Tapu Dairesi (DLD), emlak hizmet sağlayıcısı Prypco ve alternatif varlıklara yatırımda uzman Ctrl Alt iş birliği yapıyor. Ayrıca, proje BAE Merkez Bankası, Dubai Gelecek Vakfı ve Sanal Varlıklar Düzenleme Kurumu (VARA) gibi önemli kurumlar tarafından da destekleniyor.
Zand Dijital Bank, pilot aşama boyunca resmi bankacılık ortağı olarak seçildi. Önemli bir not olarak pilot aşamada işlemler yalnızca BAE Dirhemi ile gerçekleştirilecek. Kripto para ile ödeme seçeneği şu an için sisteme dahil edilmedi.
RWA Kriptosunun Geleceği? Yatırımcılar Kira Geliri ve Gelecekteki Değer Artışından Getiri Sağlayacak
DLD, VARA ve Merkez Bankası, yatırımcı fonlarını tutan düzenlenmiş hesapları yönetecek. Ayrıca, özel Müşteri Para Hesabı Yapıları aracılığıyla bu fonlar saklanacak ve yatırım işlemi tamamen tamamlanmadan serbest bırakılmayacak. Böylece yatırımcı koruması sağlanmış olacak.
DLD yönergelerine göre, Prypco Mint platformunda yer alan tüm gayrimenkul ilanları fiyatlandırma adaletini sağlamak amacıyla düzenleyici incelemeye tabi tutulmak zorunda.
Pilot proje, Prypco ve Ctrl Alt adlı iki onaylı şirketle başlatıldı. İlerleyen dönemlerde daha fazla firmanın katılımı planlanıyor.
Prypco Mint’te fonlarını bekleten yatırımcılar, kira gelirlerinden ve gelecekteki mülk değer artışından kazanç elde edebilecek. DLD, güvenlik ve yasal uygunluğu sağlamak amacıyla mülkiyet haklarını resmi olarak kayda geçiriyor. Ayrıca, tokenleştirilmiş varlıkların 2033 yılına kadar Dubai’nin gayrimenkul piyasasının yaklaşık %7’sini oluşturabileceği ve bu oranın yaklaşık 60 milyon Dirhem’e karşılık gelebileceği öngörülüyor.
Dubai, Gayrimenkul Tokenizasyon Planlarıyla Küresel Sanal Şirketleri Cezbetmeyi Hedefliyor
Mart 2025’te Dubai gayrimenkullerin dijital tokenler aracılığıyla ortaklaşa sahiplenilebildiği yeni bir yatırım modelini hayata geçirerek, gayrimenkul tokenizasyon projesinin ilk aşamasını başlattı. Bu yenilikçi girişim, konut sahipliğini daha geniş kitlelere ulaştırmayı, emlak sektöründe teknolojik dönüşümü hızlandırmayı ve sanal varlık hizmetlerine yönelik farkındalığı artırmayı amaçlıyor.
Projenin bir diğer temel hedefi ise yatırımcıları ve paydaşları koruyan düzenlenmiş bir yasal çerçeve içinde küresel sanal varlık şirketlerini Dubai’ye çekmek.
Blok zincir teknolojisi sayesinde fiziksel mülkler dijital tokenlara dönüştürülerek yatırımcılara bütçeleri doğrultusunda mülkün tamamını satın almak yerine belirli oranlarda sahiplik imkânı sunuluyor. Her token ilgili gayrimenkulün bölünmüş bir hissesini temsil ediyor. Bu yapı, özellikle küçük yatırımcılar ve ilk kez konut sahibi olmak isteyenler için gayrimenkul piyasasına erişimi önemli ölçüde kolaylaştırıyor.
En İyi RWA Kriptosu #1: Landshare (LAND) – Mega Mikro Piyasa Potansiyeline Sahip Gayrimenkul Maruziyeti
Landshare (LAND), kripto dünyasında en güvenilir ve düşük değerli Gerçek Dünya Varlığı (RWA) tokenlerinden biri olarak hızla öne çıkıyor.
Binance Smart Chain üzerinde geliştirilen ilk RWA projesi olan Landshare, bireysel yatırımcılara tokenleştirilmiş gayrimenkullere erişim imkânı sunuyor. Sadece $LAND tokenine sahip olarak yatırımcılar, kira gelirinden ve uzun vadeli değer artışından pasif kazanç elde edebiliyor.
Üç yılı aşkın süredir faaliyette olan Landshare, tamamen işlevsel bir gayrimenkul tokenizasyon platformuna sahip. Proje, altyapısı, net değer önerisi ve sağlam tokenomikleriyle RWA alanındaki birçok rakibinden bir adım önde duruyor.
LAND token, şu anda $0.7928 seviyesinden işlem görüyor ve dolaşımdaki arzı yalnızca 5.9 milyon. Bu da projeyi yaklaşık 4.68 milyon dolarlık piyasa değeriyle RWA kategorisinde gerçek bir mikro değer hâline getiriyor.
Maksimum arz göz önüne alındığında bile tam seyreltilmiş (fully diluted) değerleme 4.7 milyon doları aşmıyor. Bu da sektörün büyümesiyle birlikte ciddi bir yukarı yönlü potansiyele işaret ediyor.
Son 30 günde %32.9, yıllık bazda ise %72.1 oranında değer kazanan LAND, akıllı paranın şimdiden projeye yöneldiğini gösteriyor. Ayrıca topluluk destekli 20.000 dolarlık yeni bir pazarlama fonunun duyurulması, görünürlük ve benimsenme sürecini hızlandırabilir.
Gerçek dünyayla bağlantılı faydalar, sağlam temeller ve düşük arz gibi özellikleriyle Landshare RWA anlatısında yüksek potansiyele sahip, dikkat çeken bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.
En İyi RWA Kriptosu #2: Solaxy (SOLX) – Solana’nın İlk Layer-2 Projesi Kalkışa Hazırlanıyor
Solana sınırlarına ulaşıyor ve tam da bu yüzden Solaxy (SOLX) tüm dikkatleri üzerine çekiyor. Solana’nın ilk gerçek Katman-2 ağı olarak tanıtılan Solaxy, yalnızca bir ölçeklenebilirlik çözümü değil, aynı zamanda piyasadaki en yoğun Katman-1 ağından taşan yükü karşılamak üzere inşa edilen yeni bir ekosistemin temel taşıdır.
Ön satış aşamasında olan SOLX, henüz lansman gerçekleşmeden 40 milyon dolardan fazla fon toplamayı başardı. Bu birçok projeye kıyasla oldukça etkileyici bir rakamdır. Ancak Solaxy, yalnızca beklentiyle satılan hayali tokenlerden değildir.
$SOLX is breaking new barriers! 🛸
40M Raised! 🔥🚀 pic.twitter.com/tk6mwT5hH1
— SOLAXY (@SOLAXYTOKEN) May 24, 2025
Solana–Solaxy köprüsü aktif durumda, akıllı kontrat altyapısı hazır ve tüm Katman-2 aktiviteleri blok gezgini üzerinden şeffaf bir şekilde izlenebiliyor.
SOLX’i öne çıkaran yalnızca doğru zamanlama değil aynı zamanda sahip olduğu teknolojik altyapıdır. Solaxy’nin Igniter protokolü, token sahiplerinin rollup ağı üzerinde kendi varlıklarını ilk günden başlatmasına olanak tanıyor.
Hyperlane destekli zincirler arası uyumluluk entegre merkeziyetsiz borsa (DEX) ve yolda olan Ethereum entegrasyonu ile Solaxy, Solana’nın eksiklerini tamamlayan kapsamlı bir araç seti sunuyor.
Ön satışın bitmesine 20 günden az kalmışken ve staking getirisi yıllık %106 seviyesindeyken SOLX, Solana’nın Katman-2 anlatısı ana akıma ulaşmadan önce nadir bir fırsat sunuyor. ETH Katman-2 rallisini kaçıranlar için adeta ikinci bir şanstır.
KEŞFEDİN: XRP Asla Bir Coin Değildi, Bir Plandı – Uzman Gizli Planı Açıkladı!
Önemli Noktalar
Neden 99Bitcoins'e güvenebilirsiniz?
2013 yılında kurulan 99Bitcoins ekibi, Bitcoin'in ilk günlerinden beri kripto uzmanlarıdır.
Haftalık Araştırma
50+Uzman Katılımcılar
Aylık Okuyucular
2000+İncelenen Kripto Projeleri
